Haus bauen

Auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus sind wir ein erfahrener Partner.

Mit unserer Unterstützung treffen Sie die richtige Wahl!

Mieten oder kaufen
Eine gute Frage, die sich täglich viele Menschen stellen. Denn tatsächlich zahlt jeder Mieter im Laufe der Jahre für seine Wohnung ein Vermögen! Geld, das ebenso gut in eine eigene Immobilie investiert werden könnte. Denn genau betrachtet ist der Bau eines Hauses keineswegs unbezahlbar. Mit Blick auf die eigene finanzielle Zukunft kommt bei vielen Menschen außerdem der Aspekt der Sicherheit der Kapitalanlage „Haus“ hinzu.
Wenn diese Überlegungen zum Thema Hausbau auch Sie beschäftigen sprechen Sie uns an. In einem unverbindlichen Erstgespräch können wir viele Fragen beantworten und Unsicherheiten ausräumen. Mit einem vorläufigen Kosten- und Finanzierungsplan von unseren unabhängigen Finanzberater erhalten Sie außerdem hilfreiche Entscheidungshilfen.

Mieten oder kaufen?

Insbesondere in Zeiten steigender Mieten und Wohnungsknappheit stellen sich viele die Frage, was für sie persönlich sinnvoller ist – mieten oder lieber ein eigenes Haus bauen.

Wir unterstützen Sie bei der richtigen Entscheidung.

Bei der Überlegung ein Haus zu bauen oder kaufen spielen viele Faktoren eine Rolle. Neben der Freiheit, die Raumgestaltung zu beeinflussen und individuelle Akzente zu setzen gehört dazu ganz besonders die finanzielle Machbarkeit, die Höhe der Belastungen. Und hier sprechen die Zahlen in unserem Preisbeispiel eine klare Sprache. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne ganz unverbindlich bei Ihrer Entscheidung.

Unverbindliche Vermittlung der Finanzierung und Darlehensoptimierung
Marktfaire Preise für Projekte und Planung der Grundstücke für Ihren späteren Hausbau
Kostenbelastung zu mietähnlichen Konditionen
Individuelle Zukunftssicherung durch Wertigkeit der projektierten Materialien und Technologien
Miete im Lauf von 30 Jahren

€ 290.000,–

Ein Mieter zahlt seinem Vermieter in 30 Jahren ein Vermögen.
Bereits bei einer durchschnittlichen Miete von 600,- € zahlen Sie diesen Betrag an den Vermieter.

Monatliche Belastung bei einem Reihenhaus-Neubau

€ 1.200,–

Kaufpreis 350.000,– €
Zinszahlung 2,5 % = ~ 1.200,– pro Monat
Tilgung 2 %
340.000,– € : 4,5 % = 15.300,– € p. a.

Grundstücke

Wir sind spezialisiert auf die Projektierung von Baulücken und Baugrundstücken in guten, etablierten Wohnlagen, der Grundstückskauf ist eins unserer wichtigsten Tätigkeitsfelder. Meist sind es bebaute Bestandsgrundstücke, die wir in kleinere Flächen aufteilen. Das projektierte Wunschhaus unserer Kunden entsteht so in einem gewachsenen Wohnlagen und einem Umfeld mit bestehenden Strukturen.

In 4 Schritten zum eigenen Haus

So entsteht Ihr Traumhaus.

Sie wollen sich auf den Weg machen, Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen und ein eigenes Haus bauen – aber lieber nicht alleine? Die Berater von Rhein-Ruhr machen sich mit Ihnen in Richtung Hausplanung auf. Wie dieses Vorhaben gelingt, zeigt unser 4-Schritte-Fahrplan.

01 Erstkontakt mit Bedarfsermittlung und Finanzierungsoptionen
02 Professionelle Planung und Kostenermittlung
(individuelle Gestaltung von der Raumaufteilung bis zur Wandgestaltung)
03 Beauftragung Vertragsentwürfen, Fach-Ingenieure und Architekten…
04 Auf Wunsch individuelle gestalltete Einholung von Hochbauangeboten

Suchen Sie sich den richtigen Haustyp aus.

Reihenhaus mit Satteldach

Reihenhaus

Haus mit Garage

Haus mit Garage

Freistehendes Haus

Freistehendes Haus

Bungalow

Bungalow

Häufig gestellte Fragen

01 Übernehmen Sie die gesamte Bauabwicklung bis zur Schlüsselübergabe?

Nein, hier arbeiten wir seit Jahren mit erfahrenen regionalen Bauunternehmen zusammen.
Wir empfehlen Ihnen, einen dieser Partner als Generalunternehmer zu beauftragen. Das sind spezialisierte Fachleute für die gesamte Bauphase. Sie übernehmen die Aufgaben der vollständigen Bauabwicklung, organisieren die verschiedenen Handwerker und kümmern sich um die termingerechte Fertigstellung. Auf Wunsch können Sie natürlich auch einen Generalunternehmer Ihrer Wahl beauftragen.

 

02 Welche Marken planen Sie im Bereich Innenausstattung? (Armaturen, Wand und Bodenfliesen, Bodenbeläge, etc.?)

Wir planen ausschließlich Produkte bewährter deutscher Markenhersteller wie Grohe Armaturen, Keramik von Villeroy & Boch, Vaillant-Geräte, Velux-Fenster und -Türen, KS und Knauf für Außen- und Innenwände, um nur einige zu nennen.

03 Wie lange dauert es vom Kaufvertrag bis zum Einzug?

Die tatsächliche Bauzeit bis zum Einzug hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Sie kann nur für den speziellen Einzelfall und nach Abschluss aller Planungen beantwortet werden.

04 Wie ist die Beschaffenheit des Rohbaus (Steinqualität, Dämmung, Fenster etc.)

Wir planen unsere Projekte ausschließlich Stein auf Stein in der sogenannten monolithischen Bauweise als 36,5 cm dickes, einschaliges Ziegelmauerwerk. Das hat mehrere Vorteile: Das Mauerwerk ist schneller errichtet als eine konventionelle Ziegelwand, seine bauphysikalischen Eigenschaften schaffen ein gesundes Wohnklima, schützen vor Kälte ebenso wie vor Wärme. Außerdem sind die Sanierungszyklen im Gegensatz zu mehrschaligen Wänden deutlich länger und damit kostengünstiger.

 

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